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France › Le Plan › Route de Bioues › n° 21

21 Route de Bioues, Le Plan

Vendu 27 500 € (344 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 3122076 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21344 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Le Plan421 €/m² 104 ventesPrix au Plan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1675 + 0B1662 + 0B1670 + 0B1673 + 0B1678 + 0B1689
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 332 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 344 €/m² en 2024 · −76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route de Bioues

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2024 n° 21 · Maison · 3 p. 20/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 27 500 €344 €/m² 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bioues, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+50 %2 126 €/m²Maison 155 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI344 €/m²1 vente · dernière 2024
ROUTE DE BIOUESMÉDIANE DE LA RUE 1 417 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−36 %909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016n° 6+0 %1 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025n° 16−50 %713 €/m²Maison 40 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
394 € 2 126 € ▲ VENTE 2024 ICI · 344 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RTE DE BIOUES 155 m² 329 530 € 2 126 €
5183 RUFE D EN HAUT 127 m² 50 038 € 394 €
Les comparables retenus s'étalent de 394 € à 2 126 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 652 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bioues
Ventes sur la voie2
Le Plan
Tendance 3 ans+6 %
vs département-85 %
Rendement brut15.3 %
Voir Le Plan ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune246ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,5 %
au prix de 28 k€
NET (EST.)
20,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELe Plan104 ventes · 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Plan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Bioues à Le Plan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Bioues a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, maison de 80 m² à 27 500 €, soit 344 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bioues ?

Non : 344 €/m² contre 1 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -76 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Le Plan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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