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France › Le Pin › Chemin des Vignettes › n° 5149

5149 Chemin des Vignettes, Le Pin

Vendu 204 762 € (2 275 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 303305 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5149 Chemin des Vignettes, 30330 Le Pincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51492 275 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Le Pin2 963 €/m² 75 ventesPrix au Pin → LA CARTEAutour du n° 5149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0648 + 0A0651
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 342 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 275 €/m² en 2017 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5149 Chemin des Vignettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/02/2017 n° 5149 · Maison · 4 p. 06/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 204 762 €2 275 €/m² 2 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Vignettes, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5035n° 5177 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5035+21 %2 890 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022
n° 5149VOUS ÊTES ICI2 275 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5177+0 %2 384 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016
CHEMIN DES VIGNETTESMÉDIANE DE LA RUE 2 395 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−21 %1 900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 5178+8 %2 580 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 900 € 5 467 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 275 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CHE DES VIGNETTES 100 m² 190 000 € 1 900 €
5042 RUE LA CARRIERETTE 60 m² 137 880 € 2 298 €
5019 LA PLACETTE 40 m² 85 000 € 2 125 €
5092 L'IMPASSE 40 m² 171 360 € 4 284 €
5018 RUE DE LA CLAIRE 81 m² 287 874 € 3 554 €
5141 LE VILLAGE 51 m² 141 882 € 2 782 €
5035 CHE DES VIGNETTES 140 m² 404 600 € 2 890 €
5039 GRAND RUE 66 m² 191 994 € 2 909 €
5031 CHE DE LA GRANDE AIRE 68 m² 154 972 € 2 279 €
5012 RUE DE LA CLAIRE 75 m² 410 025 € 5 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 900 € à 5 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 353 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Vignettes
Ventes sur la voie2
Le Pin
Tendance 3 ans+20 %
vs département+17 %
Rendement brut3.8 %
Voir Le Pin ↗
Gard
Rang de la commune137ᵉ sur 300
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
890 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5149 ?

LA VILLELe Pin75 ventes · 2 963 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Pin → LA CARTEAutour du n° 5149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5149 Chemin des Vignettes à Le Pin ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5149 Chemin des Vignettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/02/2017, maison de 90 m² à 204 762 €, soit 2 275 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Vignettes ?

Non : 2 275 €/m² contre 2 395 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Le Pin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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