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France › Le Pallet › La Mare › n° 34

34 La Mare, Le Pallet

Vendu 240 000 € (1 905 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 4433033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 546 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %La Mare2 828 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −46 %Le Pallet2 840 €/m² 523 ventesPrix au Pallet → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0558 + AI0560
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN298 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 905 €/m² en 2019 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 La Mare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 546 € À 2 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2025 n° 34 · Maison · 5 p. 14/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €
20/08/2019 n° 34 · Maison · 4 p. 20/08/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €
04/12/2015 n° 34 · Maison · 4 p. 04/12/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
870 € 5 636 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 905 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 LA MARE 105 m² 197 295 € 1 879 €
46 LA MARE 51 m² 149 991 € 2 941 €
64 LA MARE 88 m² 362 032 € 4 114 €
64 LA MARE 88 m² 374 968 € 4 261 €
64 LA MARE 88 m² 280 016 € 3 182 €
14 LA MARE 105 m² 259 980 € 2 476 €
88 LA MARE 151 m² 340 052 € 2 252 €
90 LA MARE 102 m² 277 032 € 2 716 €
90 B LA MARE 89 m² 265 042 € 2 978 €
109 LA MAISON NEUVE 92 m² 289 984 € 3 152 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 5 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la mare
Fourchette courante2 349 – 3 152 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir la mare ↗
Le Pallet
Tendance 3 ans+3 %
vs département-4 %
Rendement brut4.7 %
Voir Le Pallet ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune99ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 344 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUELa Mare18 ventes depuis 2014 · 2 828 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Pallet523 ventes · 2 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Pallet → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 La Mare à Le Pallet ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 La Mare a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2019, maison de 126 m² à 240 000 €, soit 1 905 €/m².

Est-ce cher pour La Mare ?

Non : 1 905 €/m² contre 2 828 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Le Pallet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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