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France › Le Pallet › La Mare › n° 28

28 La Mare, Le Pallet

Vendu 197 284 € (1 879 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 4433034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 879 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %La Mare2 828 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −35 %Le Pallet2 900 €/m² 523 ventesPrix au Pallet → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0656 + AI0619 + AI0621
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN413 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 879 €/m² en 2023 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 La Mare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2023 n° 28 · Maison · 5 p. 04/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 197 284 €1 879 €/m² 1 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
870 € 5 636 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 879 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 B LA MARE 80 m² 170 000 € 2 125 €
46 LA MARE 51 m² 149 991 € 2 941 €
14 LA MARE 105 m² 259 980 € 2 476 €
64 LA MARE 88 m² 362 032 € 4 114 €
64 LA MARE 88 m² 374 968 € 4 261 €
64 LA MARE 88 m² 280 016 € 3 182 €
88 LA MARE 151 m² 340 052 € 2 252 €
90 LA MARE 102 m² 277 032 € 2 716 €
90 B LA MARE 89 m² 265 042 € 2 978 €
109 LA MAISON NEUVE 92 m² 289 984 € 3 152 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 5 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la mare
Fourchette courante2 349 – 3 152 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir la mare ↗
Le Pallet
Tendance 3 ans+3 %
vs département-2 %
Rendement brut4.9 %
Voir Le Pallet ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune99ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 120 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUELa Mare18 ventes depuis 2014 · 2 828 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Pallet523 ventes · 2 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Pallet → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 La Mare à Le Pallet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 La Mare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2023, maison de 105 m² à 197 284 €, soit 1 879 €/m².

Est-ce cher pour La Mare ?

Non : 1 879 €/m² contre 2 828 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Le Pallet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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