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France › Le Moule › Zévallos-Gardel › Boisvin › n° 15

15 Boisvin, Le Moule

Vendu 318 754 € (2 510 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9716010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Boisvin, 97160 Le Moulecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 510 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −27 %Zévallos-Gardel3 460 €/m² 45 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Le Moule3 607 €/m² 892 ventesPrix au Moule → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0558
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN807 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 510 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Boisvin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/11/2025 n° 15 · Maison · 4 p. 18/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 318 754 €2 510 €/m² 2 510 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boisvin, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2053 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15VOUS ÊTES ICI2 510 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 2053−71 %800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015n° 7777 F−61 %1 094 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014n° 9979+4 %2 892 €/m²Maison 167 m² · vendu 2026
BOISVINMÉDIANE DE LA RUE 2 785 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 9998−4 %2 677 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 3 471 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 510 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9021 RTE DE BOISVIN 68 m² 216 988 € 3 191 €
9999 SCHALKVICK OU DEVARIEUX 100 m² 250 000 € 2 500 €
9008 RTE DE BOISVIN 116 m² 309 952 € 2 672 €
348 RUE VICTOR CHOUNI 85 m² 295 035 € 3 471 €
9979 BOISVIN 167 m² 482 964 € 2 892 €
311 RTE DE BAMBOCHE 108 m² 354 996 € 3 287 €
BOISVIN 27 m² 80 001 € 2 963 €
9998 BOISVIN 92 m² 246 284 € 2 677 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 3 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boisvin
Fourchette courante3 071 – 3 720 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Zévallos-Gardel
Tendance 3 ans+38 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Zévallos-Gardel ↗
Le Moule
Tendance 3 ans+21 %
vs département+34 %
Rendement brut5.5 %
Voir Le Moule ↗
Département 97
Rang de la commune37ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 970 – 3 101 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 319 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 771 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERZévallos-Gardel45 ventes · 3 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Moule892 ventes · 3 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Moule → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boisvin à Le Moule ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boisvin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, maison de 127 m² à 318 754 €, soit 2 510 €/m².

Est-ce cher pour Boisvin ?

Non : 2 510 €/m² contre 2 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Le Moule.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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