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France › Le Menoux › Champeroux › n° 5032

5032 Champeroux, Le Menoux

Vendu 140 000 € (1 944 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 36200170 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50321 944 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +96 %Le Menoux992 €/m² 81 ventesPrix au Menoux → LA CARTEAutour du n° 5032Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN117 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 944 €/m² en 2017 · +170 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5032 Champeroux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2017 n° 5032 · Maison · 3 p. 14/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
303 € 2 382 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE CHAMPEROUX 66 m² 19 998 € 303 €
12 RUE DE CHAMPEROUX 41 m² 46 699 € 1 139 €
32 RUE DE LA CROIX ROUGE 65 m² 49 530 € 762 €
15 AV DES MARRONNIERS 96 m² 98 016 € 1 021 €
12 RUE DE LA CROIX ROUGE 66 m² 21 978 € 333 €
9 RTE DU MOULIN NEUF 60 m² 45 480 € 758 €
3 ALL DU STADE 111 m² 124 986 € 1 126 €
5004 VTE VIEILLE ROUTE 125 m² 65 875 € 527 €
1 RTE DE CHAVIN 70 m² 42 000 € 600 €
19 RUE HAUTE 54 m² 23 976 € 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 2 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 611 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quartier de Champéroux
Ventes sur la voie2
Le Menoux
Tendance 3 ans+60 %
vs département-5 %
Rendement brut8.9 %
Voir Le Menoux ↗
Indre
Rang de la commune111ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
448 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5032 ?

LA VILLELe Menoux81 ventes · 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Menoux → LA CARTEAutour du n° 5032Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5032 Champeroux à Le Menoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5032 Champeroux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2017, maison de 72 m² à 140 000 €, soit 1 944 €/m².

Est-ce cher pour Champeroux ?

Oui : 1 944 €/m² contre 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +170 %, et +119 % face à la médiane 2025 de Le Menoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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