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France › Le May-sur-Èvre › Rue Olympe de Gouges › n° 7

7 Rue Olympe de Gouges, Le May-sur-Èvre

Vendu 305 000 € (2 346 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 491220 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 346 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Le May-sur-Èvre1 630 €/m² 516 ventesPrix au May-sur-Èvre → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0358
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN618 m²
Dernière vente : 2 346 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2023 n° 7 · Maison · 4 p. 06/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 305 000 €2 346 €/m² 2 346 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
802 € 2 938 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 346 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE GERMAINE TILLION 102 m² 230 010 € 2 255 €
31 RUE GERMAINE TILLION 111 m² 280 053 € 2 523 €
14 RUE MARIE CURIE 132 m² 260 040 € 1 970 €
23 RUE MARIE CURIE 108 m² 259 956 € 2 407 €
3 RUE GERMAINE TILLION 97 m² 284 986 € 2 938 €
3 RUE MADELEINE BUREAU 110 m² 299 970 € 2 727 €
6 RUE LOUISE MICHEL (1830-1905) 73 m² 184 909 € 2 533 €
68 RUE PASTEUR 92 m² 204 976 € 2 228 €
16 RUE GENEVIEVE DE GALARD 137 m² 289 892 € 2 116 €
64 RUE PASTEUR 100 m² 143 000 € 1 430 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 802 € à 2 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Olympe de Gouges
Ventes sur la voie1
Le May-sur-Èvre
Tendance 3 ans+6 %
vs département-18 %
Rendement brut4.7 %
Voir Le May-sur-Èvre ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune101ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 027 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLELe May-sur-Èvre516 ventes · 1 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le May-sur-Èvre → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Olympe de Gouges à Le May-sur-Èvre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2023, maison de 130 m² à 305 000 €, soit 2 346 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 2 346 €/m² contre 2 346 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Le May-sur-Èvre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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