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France › Le Mans › Mission › Rue Joinville › n° 4

4 Rue Joinville, Le Mans

Vendu 174 000 € (2 071 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7200034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 941 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Joinville1 540 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Mission1 612 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Le Mans2 062 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 951 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 071 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Joinville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 310 € À 2 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 174 000 €2 071 €/m² 2 071 €
06/10/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €
12/12/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 122 € 3 711 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 RUE CHANZY 35 m² 66 500 € 1 900 €
99 RUE CHANZY 48 m² 69 504 € 1 448 €
12 RUE JOINVILLE 76 m² 282 036 € 3 711 €
14 RUE JOINVILLE 42 m² 54 894 € 1 307 €
14 RUE JOINVILLE 50 m² 77 000 € 1 540 €
14 RUE JOINVILLE 39 m² 70 005 € 1 795 €
11 RUE JOINVILLE 245 m² 274 890 € 1 122 €
87 RUE CHANZY 107 m² 300 028 € 2 804 €
138 RUE CHANZY 117 m² 217 971 € 1 863 €
5 PL GEORGE WASHINGTON 87 m² 230 028 € 2 644 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 122 € à 3 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joinville
Fourchette courante1 366 – 1 795 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir Rue Joinville ↗
Mission
Tendance 3 ans+38 %
Dans la commune23ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-22 %
Voir Mission ↗
Le Mans
Tendance 3 ans+9 %
vs département+17 %
Rendement brut6.8 %
Voir Le Mans ↗
Sarthe
Rang de la commune2ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Joinville30 ventes depuis 2014 · 1 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMission478 ventes · 1 612 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 2 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Joinville à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 951 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Joinville a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2023, appartement de 84 m² à 174 000 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joinville ?

Oui : 2 071 €/m² contre 1 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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