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France › Le Mans › Mission › Rue Guillemare › n° 113

113 Rue Guillemare, Le Mans

Vendu 150 000 € (1 500 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7210030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 273 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Guillemare2 129 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Mission1 612 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Le Mans1 649 €/m² 29 841 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 613 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0351
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2023 · −30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 113 Rue Guillemare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 025 € À 1 553 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2023 n° 113 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €
17/11/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 17/11/2022 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 199 900 €1 273 €/m² 1 273 €
14/12/2018 n° 113 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 172 000 €1 096 €/m² 1 096 €
05/07/2017 n° 113 · Appartement · 4 p. 05/07/2017 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 161 000 €1 025 €/m² 1 025 €
31/03/2015 n° 113 · Appartement · 4 p. 31/03/2015 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 192 600 €1 553 €/m² 1 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
958 € 2 045 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DES RESISTANTS INTERNES 51 m² 104 295 € 2 045 €
50 RUE DES MARAIS 53 m² 72 981 € 1 377 €
50 RUE DES MARAIS 66 m² 92 532 € 1 402 €
50 RUE DES MARAIS 59 m² 108 973 € 1 847 €
50 RUE DES MARAIS 65 m² 85 605 € 1 317 €
50 RUE DES MARAIS 53 m² 81 991 € 1 547 €
50 RUE DES MARAIS 52 m² 85 020 € 1 635 €
50 RUE DES MARAIS 65 m² 103 025 € 1 585 €
50 RUE DES MARAIS 119 m² 114 002 € 958 €
50 RUE DES MARAIS 66 m² 110 022 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 958 € à 2 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Guillemare
Ventes sur la voie4
Voir Rue Guillemare ↗
Mission
Tendance 3 ans+38 %
Dans la commune23ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-2 %
Voir Mission ↗
Le Mans
Tendance 3 ans+9 %
vs département-6 %
Rendement brut6 %
Voir Le Mans ↗
Sarthe
Rang de la commune2ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 013 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Guillemare58 ventes depuis 2014 · 2 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMission478 ventes · 1 612 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 841 ventes · 1 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Guillemare à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 613 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Guillemare a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2023, appartement de 100 m² à 150 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guillemare ?

Non : 1 500 €/m² contre 2 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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