France › Le Mans › Université › Avenue Frederic Auguste Bartholdi › n° 39

39 Avenue Frederic Auguste Bartholdi, Le Mans

Vendu 86 000 € (1 593 €/m²) en 2026 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 7210040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 490 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Avenue Frederic Auguste Bartholdi2 667 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Université2 000 €/m² 1 117 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Le Mans2 374 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles MY0269 + NO0806

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 1 593 €/m² en 2026 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Frederic Auguste Bartholdi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 157 € À 2 340 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 000 €1 593 €/m² 1 593 €

10/02/2026 n° 39 · Appartement · 2 p. 10/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

18/12/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

31/01/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 600 €2 187 €/m² 2 187 €

06/05/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

05/12/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/05/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/12/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €

20/05/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/05/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 200 €1 900 €/m² 1 900 €

17/05/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

02/05/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/02/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

31/01/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 000 €1 651 €/m² 1 651 €

16/11/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

03/05/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

30/04/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 400 €1 506 €/m² 1 506 €

30/03/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 30/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

17/03/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 200 €1 578 €/m² 1 578 €

24/02/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 500 €1 684 €/m² 1 684 €

07/05/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

12/02/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

18/12/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 000 €1 206 €/m² 1 206 €

22/07/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 900 €1 611 €/m² 1 611 €

30/01/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 83 000 €1 694 €/m² 1 694 €

22/11/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 000 €1 279 €/m² 1 279 €

12/09/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

25/08/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

27/06/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 000 €1 313 €/m² 1 313 €

24/05/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 500 €1 157 €/m² 1 157 €

22/05/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

24/04/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

27/02/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 000 €1 347 €/m² 1 347 €

27/02/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 000 €1 254 €/m² 1 254 €

25/01/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

23/01/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 500 €1 457 €/m² 1 457 €

19/12/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 700 €1 535 €/m² 1 535 €

20/11/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 500 €1 302 €/m² 1 302 €

17/11/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

06/09/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 79 000 €1 295 €/m² 1 295 €

31/07/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

30/06/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 500 €1 266 €/m² 1 266 €

22/06/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 700 €1 391 €/m² 1 391 €

10/05/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €

20/03/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

17/02/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 500 €1 490 €/m² 1 490 €

09/11/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/11/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €

24/10/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/10/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

02/05/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

18/12/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

04/12/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/05/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

28/05/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 71 050 €1 450 €/m² 1 450 €

02/02/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 000 €1 367 €/m² 1 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Avenue Frederic Auguste Bartholdi, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+5 %2 811 €/m²Appt 46 m² · 44 ventes · 2026

n° 39VOUS ÊTES ICI1 490 €/m²54 ventes · dernière 2026

AVENUE FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDIMÉDIANE DE LA RUE 2 667 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 561 € 3 696 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 593 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 AV FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI 60 m² 174 480 € 2 908 €

37 AV FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI 45 m² 126 000 € 2 800 €

37 AV FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI 51 m² 174 522 € 3 422 €

37 AV FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI 46 m² 133 998 € 2 913 €

37 AV FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI 49 m² 160 524 € 3 276 €

37 AV FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI 43 m² 118 508 € 2 756 €

37 AV FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI 46 m² 135 010 € 2 935 €

37 AV FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI 33 m² 85 305 € 2 585 €

37 AV FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI 58 m² 161 994 € 2 793 €

37 AV FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI 51 m² 188 496 € 3 696 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 561 € à 3 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Frédéric Auguste Bartholdi

Fourchette courante2 226 – 3 201 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Frédéric Auguste Bartholdi ↗

Université

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune5ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-16 %

Voir Université ↗

Le Mans

Tendance 3 ans+9 %

vs département+35 %

Rendement brut4.8 %

Voir Le Mans ↗

Sarthe

Rang de la commune2ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

547 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Frederic Auguste Bartholdi98 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERUniversité1 117 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Frederic Auguste Bartholdi à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Frederic Auguste Bartholdi a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 54 m² à 86 000 €, soit 1 593 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Auguste Bartholdi ?

Non : 1 593 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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