France › Le Lavandou › Les Calanques › Pramousquier › n° 3

3 Pramousquier, Le Lavandou

Vendu 540 000 € (17 419 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 83980168 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 824 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Pramousquier6 494 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Les Calanques6 179 €/m² 1 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Le Lavandou7 972 €/m² 4 333 ventesPrix au Lavandou → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0080 + AK0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

Dernière vente : 17 419 €/m² en 2024 · +168 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Pramousquier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 317 € À 17 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 540 000 €17 419 €/m² 17 419 €

18/12/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 239 000 €7 029 €/m² 7 029 €

14/10/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 232 000 €6 824 €/m² 6 824 €

31/05/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 207 350 €5 317 €/m² 5 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Pramousquier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 101 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI6 824 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 101+1 %6 571 €/m²Maison 35 m² · vendu 2020 n° 9213+30 %8 472 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2026

PRAMOUSQUIERMÉDIANE DE LA RUE 6 494 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 102+30 %8 429 €/m²Maison 35 m² · vendu 2025 n° 108+34 %8 714 €/m²Maison 35 m² · vendu 2020 n° 9202+83 %11 854 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 692 € 10 565 € ▲ VENTE 2024 ICI · 17 419 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9213 PRAMOUSQUIER 50 m² 485 000 € 9 700 €

9213 PRAMOUSQUIER 48 m² 325 008 € 6 771 €

9213 PRAMOUSQUIER 47 m² 394 988 € 8 404 €

9213 PRAMOUSQUIER 51 m² 429 012 € 8 412 €

9213 PRAMOUSQUIER 53 m² 500 002 € 9 434 €

2105 AV DU CAP NEGRE 17 m² 179 605 € 10 565 €

2105 AV DU CAP NEGRE 17 m² 129 999 € 7 647 €

2105 AV DU CAP NEGRE 17 m² 125 001 € 7 353 €

2105 AV DU CAP NEGRE 17 m² 140 998 € 8 294 €

2105 AV DU CAP NEGRE 33 m² 320 133 € 9 701 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 692 € à 10 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Pramousquier

Fourchette courante6 295 – 8 669 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Les Calanques

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-22 %

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Le Lavandou

Tendance 3 ans+12 %

vs département+119 %

Rendement brut2.1 %

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Var

Rang de la commune10ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1 %

au prix de 540 k€

NET (EST.)

0,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

470 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

96 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPramousquier55 ventes depuis 2014 · 6 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Calanques1 897 ventes · 6 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Lavandou4 333 ventes · 7 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Lavandou → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Pramousquier à Le Lavandou ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (17 419 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Pramousquier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, appartement de 31 m² à 540 000 €, soit 17 419 €/m².

Est-ce cher pour Pramousquier ?

Oui : 17 419 €/m² contre 6 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +168 %, et +189 % face à la médiane 2025 de Le Lavandou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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