France › Le Lamentin › Petit Morne-Morne Pitault-Rivière Caleçon › Petit Bambou › n° 5324

5324 Petit Bambou, Le Lamentin

Vendu 108 800 € (1 395 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9723245 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53241 395 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −52 %Petit Morne-Morne Pitault-Rivière Caleçon2 889 €/m² 30 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Le Lamentin2 490 €/m² 1 980 ventesPrix au Lamentin → LA CARTEAutour du n° 5324Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI1503

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN3 154 m²

Dernière vente : 1 395 €/m² en 2025 · −45 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5324 Petit Bambou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/06/2025 n° 5324 · Maison · 4 p. 21/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 108 800 €1 395 €/m² 1 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Petit Bambou, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7466 F →

PETIT BAMBOUMÉDIANE DE LA RUE 2 545 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5324VOUS ÊTES ICI1 395 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 7466 F+45 %3 696 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

1 395 € 5 758 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 395 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7466 F PETIT BAMBOU 92 m² 340 032 € 3 696 €

5324 PETIT BAMBOU 78 m² 108 810 € 1 395 €

1002 CR DE MORNE PITAULT 68 m² 110 024 € 1 618 €

7510 F MORNE PITAULT 80 m² 259 040 € 3 238 €

5927 F CR DE RAQUIL 125 m² 368 000 € 2 944 €

6529 F BELLEVUE 98 m² 499 996 € 5 102 €

1027 CR DE CROIX RIVAIL 33 m² 190 014 € 5 758 €

7097 F MORNE ROCHES 80 m² 250 000 € 3 125 €

7255 F MORNE PITAULT 160 m² 592 000 € 3 700 €

5483 F CHE MORNE PAVILLON 50 m² 120 000 € 2 400 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 395 € à 5 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 624 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Petit Bambou

Ventes sur la voie2

Petit Morne-Morne Pitault-Rivière Caleçon

Tendance 3 ans+39 %

Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+16 %

Voir Petit Morne-Morne Pitault-Rivière Caleçon ↗

Le Lamentin

Tendance 3 ans-9 %

vs département-7 %

Rendement brut6 %

Voir Le Lamentin ↗

Département 97

Rang de la commune40ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

9,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 181 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5324 ?

LE QUARTIERPetit Morne-Morne Pitault-Rivière Caleçon30 ventes · 2 889 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Lamentin1 980 ventes · 2 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Lamentin → LA CARTEAutour du n° 5324Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5324 Petit Bambou à Le Lamentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5324 Petit Bambou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/06/2025, maison de 78 m² à 108 800 €, soit 1 395 €/m².

Est-ce cher pour Petit Bambou ?

Non : 1 395 €/m² contre 2 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Le Lamentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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