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France › Le Lamentin › Bourg › Impasse Floraindre › n° 24

24 Impasse Floraindre, Le Lamentin

Vendu 147 800 € (1 919 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 972320 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 919 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +61 %Bourg1 193 €/m² 50 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Le Lamentin1 238 €/m² 1 980 ventesPrix au Lamentin → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN165 m²
Dernière vente : 1 919 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Impasse Floraindre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2025 n° 24 · Appartement · 5 p. 05/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 147 800 €1 919 €/m² 1 919 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
528 € 2 681 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 919 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE LEOPOLD BISSOL 180 m² 95 040 € 528 €
3 RES MARTIN LUTHER KING 72 m² 193 032 € 2 681 €
41 B RUE MARTIN LUTHER KING 45 m² 52 020 € 1 156 €
71 RUE LEOPOLD BISSOL 180 m² 219 060 € 1 217 €
8 BD FERNAND GUILON 135 m² 159 975 € 1 185 €
3 RUE ERNEST MAUGEE 45 m² 54 000 € 1 200 €
1 RUE HARDY DE SAINT OMER 55 m² 60 005 € 1 091 €
13 RUE CAMILLE SYLVESTRE 142 m² 129 930 € 915 €
14 T RUE HARDY DE SAINT OMER 190 m² 179 930 € 947 €
18 RUE ERNEST ANDRE 97 m² 109 998 € 1 134 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 528 € à 2 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 589 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Floraindre
Ventes sur la voie1
Bourg
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-4 %
Voir Bourg ↗
Le Lamentin
Tendance 3 ans+6 %
vs département-55 %
Rendement brut13.4 %
Voir Le Lamentin ↗
Département 97
Rang de la commune27ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 130 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LE QUARTIERBourg50 ventes · 1 193 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Lamentin1 980 ventes · 1 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Lamentin → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Impasse Floraindre à Le Lamentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Impasse Floraindre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 77 m² à 147 800 €, soit 1 919 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Floraindre ?

Oui : 1 919 €/m² contre 1 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Le Lamentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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