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France › Le Croisty › Cornospital › n° 5021

5021 Cornospital, Le Croisty

Vendu 37 500 € (536 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 5654040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5021536 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Cornospital900 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −50 %Le Croisty1 063 €/m² 209 ventesPrix au Croisty → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0157 + ZL0182 + ZL0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN140 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 536 €/m² en 2023 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5021 Cornospital

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/10/2023 n° 5021 · Maison · 2 p. 02/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 500 €536 €/m² 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
385 € 1 757 € ▲ VENTE 2023 ICI · 536 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5029 CORNOSPITAL 91 m² 116 025 € 1 275 €
5029 CORNOSPITAL 91 m² 115 024 € 1 264 €
5034 CORNOSPITAL 78 m² 30 030 € 385 €
5021 CORNOSPITAL 70 m² 37 520 € 536 €
5022 CORNOSPITAL 96 m² 124 992 € 1 302 €
202 CORNOSPITAL 74 m² 130 018 € 1 757 €
5024 CORNOSPITAL 82 m² 45 264 € 552 €
5038 CORNOSPITAL 163 m² 95 029 € 583 €
5038 CORNOSPITAL 163 m² 110 025 € 675 €
5026 CORNOSPITAL 40 m² 45 000 € 1 125 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 1 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cornhospital
Ventes sur la voie0
Voir Cornhospital ↗
Le Croisty
Tendance 3 ans-9 %
vs département-55 %
Rendement brut10.4 %
Voir Le Croisty ↗
Morbihan
Rang de la commune224ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
12,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LA RUECornospital16 ventes depuis 2014 · 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Croisty209 ventes · 1 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Croisty → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 Cornospital à Le Croisty ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 Cornospital a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2023, maison de 70 m² à 37 500 €, soit 536 €/m².

Est-ce cher pour Cornospital ?

Non : 536 €/m² contre 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Le Croisty.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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