CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Croisic › Avenue Gambetta (vc2) › n° 12

12 Avenue Gambetta (vc2), Le Croisic

Vendu 400 000 € (6 349 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 4449057 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Avenue Gambetta (vc2), 44490 Le Croisiccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 310 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −68 %Avenue Gambetta (vc2)4 038 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −69 %Le Croisic4 238 €/m² 2 033 ventesPrix au Croisic → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN356 m²
Dernière vente : 6 349 €/m² en 2022 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Gambetta (vc2)

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 310 € À 6 349 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €
22/02/2014 n° 12 · Appartement 22/02/2014 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Gambetta (vc2)23 ventes depuis 2014 · 4 038 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Croisic2 033 ventes · 4 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Croisic → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Gambetta (vc2) à Le Croisic ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Gambetta (vc2) a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2022, appartement de 63 m² à 400 000 €, soit 6 349 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta (vc2) ?

Oui : 6 349 €/m² contre 4 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Le Croisic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien