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France › Le Cellier › La Basse Branchere › n° 9

9 La Basse Branchere, Le Cellier

Vendu 510 000 € (3 400 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 448500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Le Cellier2 374 €/m² 550 ventesPrix au Cellier → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0270
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 215 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 400 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 La Basse Branchere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2022 n° 9 · Maison · 6 p. 09/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 510 000 €3 400 €/m² 3 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 172 € 7 391 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 400 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU PETIT SABOTIER 180 m² 219 960 € 1 222 €
8 RUE DU PETIT SABOTIER 23 m² 169 993 € 7 391 €
9 LA BASSE BRANCHERE 150 m² 510 000 € 3 400 €
3 RTE DES BOUILLONS 145 m² 169 940 € 1 172 €
1 RTE DES BRANCHERES 107 m² 254 018 € 2 374 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 172 € à 7 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 394 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Branchères
Ventes sur la voie1
Le Cellier
Tendance 3 ans-12 %
vs département-20 %
Rendement brut4.2 %
Voir Le Cellier ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune80ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 383 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLELe Cellier550 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cellier → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 La Basse Branchere à Le Cellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 La Basse Branchere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, maison de 150 m² à 510 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour La Basse Branchere ?

Oui : 3 400 €/m² contre 3 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Le Cellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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