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France › Le Castellet › Les Plaines › n° 9012

9012 Les Plaines, Le Castellet

Vendu 40 000 € (2 667 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8333024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90122 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Le Castellet4 411 €/m² 867 ventesPrix au Castellet → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0028 + 0B2438
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN43 132 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9012 Les Plaines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2024 n° 9012 · Maison · 1 p. 24/05/2024 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 364 € 6 730 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 A RUE DU DOCTEUR CLEMENT 135 m² 498 150 € 3 690 €
42 RUE DU DOCTEUR CLEMENT 89 m² 479 977 € 5 393 €
2772 RTE DES SOURCES 119 m² 699 958 € 5 882 €
360 AV DU BOSQUET 116 m² 668 856 € 5 766 €
5362 LE PLAN 86 m² 289 992 € 3 372 €
5362 LE PLAN 86 m² 412 800 € 4 800 €
2982 RTE DES SOURCES 80 m² 356 720 € 4 459 €
3023 RTE DES SOURCES 74 m² 498 020 € 6 730 €
3023 RTE DES SOURCES 74 m² 420 024 € 5 676 €
39 ALL DE LA CLAIRETTE 80 m² 381 520 € 4 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 364 € à 6 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 394 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Lot Les Vignes du Plan
Ventes sur la voie0
Le Castellet
Tendance 3 ans+3 %
vs département+7 %
Rendement brut2.6 %
Voir Le Castellet ↗
Var
Rang de la commune22ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
206 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9012 ?

LA VILLELe Castellet867 ventes · 4 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Castellet → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9012 Les Plaines à Le Castellet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9012 Les Plaines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, maison de 15 m² à 40 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Les Plaines ?

Non : 2 667 €/m² contre 3 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Le Castellet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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