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France › Le Cannet › Europe › Boulevard Saint Charles › n° 13

13 Boulevard Saint Charles, Le Cannet

Vendu 293 000 € (4 127 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0611025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Boulevard Saint Charles, 06110 Le Cannetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 296 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Saint Charles3 296 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Europe3 207 €/m² 782 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Le Cannet3 719 €/m² 12 760 ventesPrix au Cannet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 254 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0631
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 127 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Saint Charles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 744 € À 4 127 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 293 000 €4 127 €/m² 4 127 €
30/04/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €
25/02/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €
01/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 000 €3 296 €/m² 3 296 €
14/09/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €
15/11/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 236 000 €3 324 €/m² 3 324 €
03/02/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/02/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 426 € 4 823 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 127 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD SAINT CHARLES 70 m² 195 650 € 2 795 €
8 BD SAINT CHARLES 42 m² 151 158 € 3 599 €
15 BD SAINT CHARLES 48 m² 231 504 € 4 823 €
15 BD SAINT CHARLES 54 m² 252 990 € 4 685 €
15 BD SAINT CHARLES 46 m² 170 522 € 3 707 €
15 BD SAINT CHARLES 54 m² 198 018 € 3 667 €
15 BD SAINT CHARLES 46 m² 188 324 € 4 094 €
15 B BD SAINT CHARLES 100 m² 298 500 € 2 985 €
9 BD SAINT CHARLES 54 m² 150 012 € 2 778 €
9 BD SAINT CHARLES 53 m² 145 008 € 2 736 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 426 € à 4 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint Charles
Fourchette courante2 965 – 4 128 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Saint Charles ↗
Europe
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune13ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-14 %
Voir Europe ↗
Le Cannet
Tendance 3 ans+9 %
vs département-19 %
Rendement brut5.9 %
Voir Le Cannet ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune43ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 234 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Saint Charles53 ventes depuis 2014 · 3 296 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope782 ventes · 3 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Cannet12 760 ventes · 3 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cannet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Saint Charles à Le Cannet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Saint Charles a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, appartement de 71 m² à 293 000 €, soit 4 127 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Charles ?

Oui : 4 127 €/m² contre 3 296 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Le Cannet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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