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France › Le Cailar › Impasse Carnot › n° 3

3 Impasse Carnot, Le Cailar

Vendu 404 340 € (2 527 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 307400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 527 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Le Cailar2 527 €/m² 394 ventesPrix au Cailar → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0944 + 0H0945
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN140 m²
Dernière vente : 2 527 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2025 n° 3 · Appartement · 8 p. 25/02/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 404 340 €2 527 €/m² 2 527 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 197 € 3 504 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 527 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE VICTOR HUGO 130 m² 255 060 € 1 962 €
19 B RUE VICTOR HUGO 43 m² 102 985 € 2 395 €
21 RUE VICTOR HUGO 60 m² 85 500 € 1 425 €
5 RUE VICTOR HUGO 116 m² 156 948 € 1 353 €
17 RUE EMILE ZOLA 142 m² 169 974 € 1 197 €
2 AV PASTEUR 42 m² 117 012 € 2 786 €
2 AV PASTEUR 57 m² 119 985 € 2 105 €
18 BD GAMBETTA 19 m² 66 576 € 3 504 €
27 CHE DES AYRES 232 m² 573 736 € 2 473 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 3 504 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 403 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Carnot
Ventes sur la voie1
Le Cailar
Tendance 3 ans+26 %
vs département+18 %
Rendement brut7.9 %
Voir Le Cailar ↗
Gard
Rang de la commune1ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 404 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 000 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELe Cailar394 ventes · 2 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cailar → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Carnot à Le Cailar ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 527 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2025, appartement de 160 m² à 404 340 €, soit 2 527 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Carnot ?

Oui : 2 527 €/m² contre 2 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Le Cailar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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