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France › Le Cailar › Avenue Pasteur › n° 2

2 Avenue Pasteur, Le Cailar

Vendu 117 010 € (2 786 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3074014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 582 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Le Cailar2 527 €/m² 394 ventesPrix au Cailar → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0685
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 786 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 351 € À 2 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 010 €2 786 €/m² 2 786 €
07/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €
30/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €
23/05/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 000 €1 421 €/m² 1 421 €
05/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €
25/03/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/03/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−46 %1 313 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017n° 3+42 %3 472 €/m²Maison 36 m² · vendu 2019
AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 446 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 582 €/m²6 ventes · dernière 2022
n° 10+3 %2 508 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 197 € 3 504 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 786 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE VICTOR HUGO 116 m² 156 948 € 1 353 €
21 RUE VICTOR HUGO 130 m² 255 060 € 1 962 €
19 B RUE VICTOR HUGO 43 m² 102 985 € 2 395 €
21 RUE VICTOR HUGO 60 m² 85 500 € 1 425 €
17 RUE EMILE ZOLA 142 m² 169 974 € 1 197 €
18 BD GAMBETTA 19 m² 66 576 € 3 504 €
3 IMP CARNOT 160 m² 404 320 € 2 527 €
27 CHE DES AYRES 232 m² 573 736 € 2 473 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 3 504 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 380 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Ventes sur la voie2
Le Cailar
Tendance 3 ans+26 %
vs département+18 %
Rendement brut5.6 %
Voir Le Cailar ↗
Gard
Rang de la commune1ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
525 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELe Cailar394 ventes · 2 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cailar → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Pasteur à Le Cailar ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2022, appartement de 42 m² à 117 010 €, soit 2 786 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 2 786 €/m² contre 2 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Le Cailar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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