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France › Le Bourget › Stade Église › Rue Rene Dorme › n° 21

21 Rue Rene Dorme, Le Bourget

Vendu 405 000 € (4 500 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 933507 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Rene Dorme4 200 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Stade Église3 726 €/m² 169 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Le Bourget3 654 €/m² 1 942 ventesPrix au Bourget → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN354 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 500 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Rene Dorme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2022 n° 21 · Maison · 6 p. 14/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 405 000 €4 500 €/m² 4 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 6 905 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE RENE DORME 64 m² 262 976 € 4 109 €
27 RUE RENE DORME 100 m² 420 000 € 4 200 €
18 RUE DE L EGALITE 40 m² 227 000 € 5 675 €
38 RUE RENE DORME 130 m² 427 440 € 3 288 €
1 RUE ROLLAND GARROS 50 m² 268 000 € 5 360 €
10 RUE DE L EGALITE 61 m² 172 020 € 2 820 €
9 RUE DE L EGALITE 35 m² 218 995 € 6 257 €
36 RUE DU PRESIDENT WILSON 52 m² 267 488 € 5 144 €
48 RUE DU PRESIDENT WILSON 93 m² 365 025 € 3 925 €
18 RUE DU PRESIDENT WILSON 110 m² 414 040 € 3 764 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue René Dorme
Ventes sur la voie4
Voir Rue René Dorme ↗
Stade Église
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+2 %
Voir Stade Église ↗
Le Bourget
Tendance 3 ans-2 %
vs département-9 %
Rendement brut4.8 %
Voir Le Bourget ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune17ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 348 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Rene Dorme18 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade Église169 ventes · 3 726 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Bourget1 942 ventes · 3 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Bourget → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Rene Dorme à Le Bourget ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Rene Dorme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2022, maison de 90 m² à 405 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Dorme ?

Oui : 4 500 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Le Bourget.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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