France › Le Bourget › Gare › Rue du Commandant Rolland › n° 6

6 Rue du Commandant Rolland, Le Bourget

Vendu 90 000 € (2 143 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 9335048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue du Commandant Rolland4 160 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Gare3 372 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Le Bourget3 347 €/m² 1 942 ventesPrix au Bourget → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 683 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 143 €/m² en 2021 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Commandant Rolland

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commandant Rolland, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−52 %1 979 €/m²Appt 48 m² · vendu 2018 n° 7−4 %3 992 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2025 n° 11+9 %4 538 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2025 n° 13−34 %2 755 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2024 n° 15+14 %4 732 €/m²Appt 224 m² · vendu 2021 n° 17−3 %4 052 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2024 n° 23−24 %3 150 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2024

RUE DU COMMANDANT ROLLANDMÉDIANE DE LA RUE 4 160 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−9 %3 784 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2024 n° 4 B+5 %4 378 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 10−48 %2 174 €/m²Maison 46 m² · vendu 2016 n° 20−49 %2 137 €/m²Appt 117 m² · vendu 2018 n° 22+3 %4 281 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue du Commandant Rolland →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 344 € 6 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DU COMMANDANT ROLLAND 40 m² 100 000 € 2 500 €

13 RUE DU COMMANDANT ROLLAND 40 m² 165 000 € 4 125 €

13 RUE DU COMMANDANT ROLLAND 40 m² 154 000 € 3 850 €

13 RUE DU COMMANDANT ROLLAND 27 m² 120 987 € 4 481 €

13 RUE DU COMMANDANT ROLLAND 53 m² 146 015 € 2 755 €

15 RUE DU COMMANDANT ROLLAND 224 m² 1 059 968 € 4 732 €

17 RUE DU COMMANDANT ROLLAND 26 m² 143 000 € 5 500 €

17 RUE DU COMMANDANT ROLLAND 31 m² 179 986 € 5 806 €

17 RUE DU COMMANDANT ROLLAND 32 m² 75 008 € 2 344 €

17 RUE DU COMMANDANT ROLLAND 20 m² 135 000 € 6 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 344 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Rolland

Fourchette courante2 870 – 4 046 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Commandant Rolland ↗

Gare

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+1 %

Voir Gare ↗

Le Bourget

Tendance 3 ans-12 %

vs département-20 %

Rendement brut5.5 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune20ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

738 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Commandant Rolland66 ventes depuis 2014 · 4 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare544 ventes · 3 372 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Bourget1 942 ventes · 3 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Bourget → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Commandant Rolland à Le Bourget ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 683 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Commandant Rolland a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 42 m² à 90 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Rolland ?

Non : 2 143 €/m² contre 4 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Le Bourget.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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