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France › Laye › Le Villard › n° 5042

5042 Le Villard, Laye

Vendu 110 000 € (2 750 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 055007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50422 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Laye2 417 €/m² 152 ventesPrix à Laye → LA CARTEAutour du n° 5042Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0072 + ZA0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 380 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2014 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5042 Le Villard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2014 n° 5042 · Maison · 2 p. 03/11/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Villard, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5041n° 5092 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5031+37 %3 520 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022n° 5037−22 %2 005 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2022n° 5041+0 %2 571 €/m²Maison 35 m² · vendu 2021n° 5173−51 %1 269 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018
LE VILLARDMÉDIANE DE LA RUE 2 571 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5042VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5092−20 %2 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 5124−42 %1 480 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 480 € 3 520 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 750 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5037 LE VILLARD 45 m² 123 255 € 2 739 €
5124 LE VILLARD 98 m² 145 040 € 1 480 €
5041 LE VILLARD 35 m² 89 985 € 2 571 €
5092 LE VILLARD 80 m² 165 040 € 2 063 €
5031 LE VILLARD 98 m² 344 960 € 3 520 €
5120 CANARD 98 m² 230 006 € 2 347 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 480 € à 3 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villard de Laye
Fourchette courante1 815 – 2 801 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2024
Laye
Tendance 3 ans+10 %
vs département-9 %
Rendement brut3.6 %
Voir Laye ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune51ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
379 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5042 ?

LA VILLELaye152 ventes · 2 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laye → LA CARTEAutour du n° 5042Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5042 Le Villard à Laye ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5042 Le Villard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2014, maison de 40 m² à 110 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Le Villard ?

Oui : 2 750 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Laye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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