France › Laval › Pillerie-Bootz › Rue des Chalets › n° 34

34 Rue des Chalets, Laval

Vendu 65 000 € (1 250 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 5300059 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 351 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue des Chalets3 051 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Pillerie-Bootz2 133 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Laval2 454 €/m² 9 931 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 259 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN218 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2022 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue des Chalets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 1 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2022 n° 34 · Maison · 3 p. 19/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/09/2015 n° 34 · Maison · 2 p. 11/09/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 67 000 €1 811 €/m² 1 811 €

11/06/2015 n° 34 · Maison · 2 p. 11/06/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Chalets, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+0 %3 051 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022 n° 17+26 %3 843 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2024 n° 19−10 %2 743 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2026 n° 27+9 %3 339 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 29−30 %2 143 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 33−74 %792 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017

RUE DES CHALETSMÉDIANE DE LA RUE 3 051 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−35 %1 982 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 4−3 %2 955 €/m²Maison 44 m² · vendu 2017 n° 8−16 %2 558 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014 n° 22−31 %2 097 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021

n° 34VOUS ÊTES ICI1 351 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 36−33 %2 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 495 € 4 059 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE DES CHALETS 98 m² 210 014 € 2 143 €

27 RUE DES CHALETS 64 m² 213 696 € 3 339 €

33 RUE JEANNE D ARC 37 m² 140 008 € 3 784 €

43 RUE JEANNE D ARC 68 m² 199 988 € 2 941 €

5 RUE DES JARDINS 34 m² 75 004 € 2 206 €

15 RUE DES JARDINS 70 m² 148 330 € 2 119 €

34 RUE JEANNE D ARC 59 m² 165 023 € 2 797 €

45 RUE JEANNE D ARC 62 m² 175 026 € 2 823 €

45 RUE JEANNE D ARC 62 m² 167 028 € 2 694 €

42 RUE JEANNE D ARC 87 m² 327 729 € 3 767 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 495 € à 4 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Chalets

Fourchette courante2 192 – 3 311 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

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Pillerie-Bootz

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-13 %

Voir Pillerie-Bootz ↗

Laval

Tendance 3 ans0 %

vs département+71 %

Rendement brut3.7 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune2ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques988 – 1 448 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

460 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue des Chalets16 ventes depuis 2014 · 3 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPillerie-Bootz476 ventes · 2 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 931 ventes · 2 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue des Chalets à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue des Chalets a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2022, maison de 52 m² à 65 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chalets ?

Non : 1 250 €/m² contre 3 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -59 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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