France › Laval › Haute Follis-Saint-Martin › Rue Bernard le Pecq › n° 87

87 Rue Bernard le Pecq, Laval

Vendu 116 500 € (2 198 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1852 · CP 530003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 871 113 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Bernard le Pecq2 127 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Haute Follis-Saint-Martin1 900 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Laval2 267 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue

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Calée sur 313 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1852

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN30 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 198 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Bernard le Pecq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 887 € À 2 198 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/02/2025 n° 87 · Maison · 3 p. 28/02/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 116 500 €2 198 €/m² 2 198 €

05/10/2018 n° 87 · Maison · 3 p. 05/10/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €

15/12/2014 n° 87 · Maison · 3 p. 15/12/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 47 000 €887 €/m² 887 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bernard le Pecq, numéro par numéro

61 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 83 n° 89 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71lot atypique6 067 €/m²Appt 30 m² · vendu 2024 n° 81−35 %1 375 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 83−51 %1 047 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022

n° 87VOUS ÊTES ICI1 113 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 89+130 %4 885 €/m²Appt 26 m² · vendu 2021 n° 91−59 %873 €/m²Appt 126 m² · vendu 2015 n° 99−54 %980 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015

RUE BERNARD LE PECQMÉDIANE DE LA RUE 2 127 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 74 B−22 %1 650 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2026 n° 78−13 %1 851 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2024 n° 82+31 %2 778 €/m²Appt 27 m² · vendu 2025 n° 94−48 %1 098 €/m²Appt 164 m² · vendu 2021 n° 98+27 %2 708 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 100+21 %2 570 €/m²Appt 79 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 61 adresses vendues Rue Bernard le Pecq →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

606 € 3 467 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 198 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DES BOUCHERS 69 m² 95 013 € 1 377 €

98 RUE BERNARD LE PECQ 120 m² 324 960 € 2 708 €

108 RUE BERNARD LE PECQ 80 m² 128 000 € 1 600 €

9 B RUE DES BOUCHERS 62 m² 94 984 € 1 532 €

19 RUE DES BOUCHERS 60 m² 169 980 € 2 833 €

19 RUE DES BOUCHERS 60 m² 150 000 € 2 500 €

11 T RUE DES BOUCHERS 110 m² 189 970 € 1 727 €

83 RUE BERNARD LE PECQ 137 m² 143 439 € 1 047 €

35 RUE STE-CATHERINE 44 m² 148 984 € 3 386 €

3 RUE DES BOUCHERS 30 m² 104 010 € 3 467 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 606 € à 3 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bernard le Pecq

Fourchette courante1 674 – 3 091 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bernard le Pecq ↗

Haute Follis-Saint-Martin

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-16 %

Voir Haute Follis-Saint-Martin ↗

Laval

Tendance 3 ans-1 %

vs département+58 %

Rendement brut4.9 %

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Mayenne

Rang de la commune2ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques990 – 1 450 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

469 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Bernard le Pecq200 ventes depuis 2014 · 2 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Follis-Saint-Martin741 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Bernard le Pecq à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Bernard le Pecq a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, maison de 53 m² à 116 500 €, soit 2 198 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard le Pecq ?

Oui : 2 198 €/m² contre 2 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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