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France › Laval › Les Pommeraies › Avenue Pierre de Coubertin › n° 40

40 Avenue Pierre de Coubertin, Laval

Vendu 287 850 € (2 768 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 5300018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Avenue Pierre de Coubertin, 53000 Lavalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 636 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Avenue Pierre de Coubertin2 342 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Les Pommeraies1 878 €/m² 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Laval2 441 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN394 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 768 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue Pierre de Coubertin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 182 € À 2 768 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/04/2024 n° 40 · Maison · 5 p. 05/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 287 850 €2 768 €/m² 2 768 €
29/01/2020 n° 40 · Maison · 3 p. 29/01/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €
08/11/2019 n° 40 · Maison · 3 p. 08/11/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 224 € 4 464 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 768 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 AV PIERRE DE COUBERTIN 98 m² 119 952 € 1 224 €
41 AV PIERRE DE COUBERTIN 51 m² 154 989 € 3 039 €
31 AV PIERRE DE COUBERTIN 111 m² 259 962 € 2 342 €
35 AV PIERRE DE COUBERTIN 100 m² 350 000 € 3 500 €
50 AV PIERRE DE COUBERTIN 93 m² 209 994 € 2 258 €
8 RUE AUGUSTE FOURMOND 59 m² 168 976 € 2 864 €
12 PL HENRI BISSON 117 m² 314 964 € 2 692 €
11 RUE PIERRE NEVEU 62 m² 139 996 € 2 258 €
33 RUE PIERRE NEVEU 55 m² 180 015 € 3 273 €
5 RUE AUGUSTE FOURMOND 115 m² 205 045 € 1 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 4 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pierre de Coubertin
Fourchette courante1 756 – 3 127 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pierre de Coubertin ↗
Les Pommeraies
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-23 %
Voir Les Pommeraies ↗
Laval
Tendance 3 ans-1 %
vs département+70 %
Rendement brut4.8 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune2ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques990 – 1 450 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 288 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
920 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue Pierre de Coubertin21 ventes depuis 2014 · 2 342 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pommeraies116 ventes · 1 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue Pierre de Coubertin à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue Pierre de Coubertin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, maison de 104 m² à 287 850 €, soit 2 768 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre de Coubertin ?

Oui : 2 768 €/m² contre 2 342 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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