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France › Lauris › Les Gres › n° 6388

6388 Les Gres, Lauris

Vendu 662 870 € (3 041 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 843600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63883 041 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Lauris4 246 €/m² 763 ventesPrix à Lauris → LA CARTEAutour du n° 6388Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1723 + 0B1722 + 0B1725
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 057 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 041 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6388 Les Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2024 n° 6388 · Maison · 9 p. 19/06/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 662 870 €3 041 €/m² 3 041 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Gres, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5546n° 6534 F →
LES GRESMÉDIANE DE LA RUE 3 041 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5546+44 %4 393 €/m²Maison 280 m² · vendu 2024
n° 6388VOUS ÊTES ICI3 041 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6534 F−25 %2 294 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024n° 6658 F+7 %3 245 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 294 € 6 522 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 041 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6534 F LES GRES 160 m² 367 040 € 2 294 €
6388 LES GRES 218 m² 662 938 € 3 041 €
5386 GRANDE BASTIDE 320 m² 1 010 560 € 3 158 €
5388 RTE DE PERTUIS 125 m² 550 000 € 4 400 €
5231 SAINT PIERRE 99 m² 349 965 € 3 535 €
5049 SAINT PIERRE 368 m² 2 400 096 € 6 522 €
5218 SAINT PIERRE 170 m² 701 080 € 4 124 €
5982 CHE DU RETAVON 109 m² 390 002 € 3 578 €
5931 CHE DU RETAVON 115 m² 440 105 € 3 827 €
5724 RETAVON 93 m² 360 003 € 3 871 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 294 € à 6 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quartier les Gres
Ventes sur la voie0
Lauris
Tendance 3 ans+12 %
vs département+49 %
Rendement brut2.9 %
Voir Lauris ↗
Vaucluse
Rang de la commune19ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 663 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 296 €
218 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6388 ?

LA VILLELauris763 ventes · 4 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lauris → LA CARTEAutour du n° 6388Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6388 Les Gres à Lauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6388 Les Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, maison de 218 m² à 662 870 €, soit 3 041 €/m².

Est-ce cher pour Les Gres ?

Oui : 3 041 €/m² contre 3 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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