CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Laruns › Rue Bartheque › n° 26

26 Rue Bartheque, Laruns

Vendu 150 000 € (847 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6444045 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26847 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Laruns1 938 €/m² 323 ventesPrix à Laruns → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 38 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN392 m²
Dernière vente : 847 €/m² en 2022 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Bartheque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/08/2022 n° 26 · Appartement · 6 p. 11/08/2022 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 150 000 €847 €/m² 847 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
492 € 2 900 € ▲ VENTE 2022 ICI · 847 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE VERSAILLES 132 m² 64 944 € 492 €
14 RUE DU PORT 122 m² 110 044 € 902 €
45 RUE DU PORT 112 m² 56 000 € 500 €
49 RUE DU PORT 66 m² 119 790 € 1 815 €
9 PL DE LA MAIRIE 38 m² 85 006 € 2 237 €
26 RUE DU BIALE 120 m² 85 560 € 713 €
1 PL DE LA MAIRIE 39 m² 70 005 € 1 795 €
1 PL DE LA MAIRIE 40 m² 64 000 € 1 600 €
5 RUE DU BOURG NEUF CLAA 27 m² 58 401 € 2 163 €
5 RUE DU BOURG NEUF CLAA 27 m² 51 003 € 1 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 2 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 458 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bartheque
Ventes sur la voie1
Laruns
Tendance 3 ans+15 %
vs département-39 %
Rendement brut10.3 %
Voir Laruns ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 645 €
177 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLELaruns323 ventes · 1 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laruns → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Bartheque à Laruns ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Bartheque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2022, appartement de 177 m² à 150 000 €, soit 847 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bartheque ?

Non : 847 €/m² contre 1 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Laruns.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien