France › Laruns › Rue Bartheque › n° 15

15 Rue Bartheque, Laruns

Vendu 178 820 € (2 032 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1877 · CP 6444033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 032 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +49 %Laruns1 366 €/m² 323 ventesPrix à Laruns → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1877

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN340 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 032 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Bartheque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/04/2025 n° 15 · Maison · 4 p. 28/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 820 €2 032 €/m² 2 032 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bartheque, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI2 032 €/m²1 vente · dernière 2025

RUE BARTHEQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 529 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−67 %506 €/m²Appt 81 m² · vendu 2016 n° 6+0 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 10+54 %2 355 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 26−45 %847 €/m²Appt 177 m² · vendu 2022 n° 30−65 %529 €/m²Appt 170 m² · vendu 2020 n° 44−45 %842 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 46−28 %1 095 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 50+7 %1 637 €/m²Maison 171 m² · vendu 2020 n° 52+1 %1 538 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023 n° 64−29 %1 085 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025 n° 68−7 %1 417 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

526 € 2 932 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 032 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 RUE BARTHEQUE 95 m² 79 990 € 842 €

6 RUE DE VERSAILLES 120 m² 225 000 € 1 875 €

10 RUE BARTHEQUE 60 m² 141 300 € 2 355 €

17 RUE DE VERSAILLES 66 m² 113 916 € 1 726 €

6 RUE BARTHEQUE 85 m² 129 965 € 1 529 €

12 RUE DU PORT 366 m² 285 114 € 779 €

12 RUE DU BIALE 176 m² 124 080 € 705 €

52 RUE BARTHEQUE 52 m² 79 976 € 1 538 €

7 PROM DE L ARRIUTORT 39 m² 29 991 € 769 €

14 RUE DU BOURG NEUF ESCU 97 m² 235 031 € 2 423 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 2 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bartheque

Fourchette courante1 211 – 2 047 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2025

Laruns

Tendance 3 ans-3 %

vs département-42 %

Rendement brut6.6 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune142ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

762 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLELaruns323 ventes · 1 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laruns → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Bartheque à Laruns ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Bartheque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, maison de 88 m² à 178 820 €, soit 2 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bartheque ?

Oui : 2 032 €/m² contre 1 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Laruns.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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