France › Larche › Croix de Bedenas › n° 5237

5237 Croix de Bedenas, Larche

Vendu 80 000 € (941 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 1960046 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 5237 Croix de Bedenas, 19600 Larchecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5237941 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Larche1 948 €/m² 252 ventesPrix à Larche → LA CARTEAutour du n° 5237Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 28 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AD0010 + AD0183 + AD0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN692 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 941 €/m² en 2018 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5237 Croix de Bedenas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/08/2018 n° 5237 · Maison · 4 p. 28/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Croix de Bedenas, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5258 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5237VOUS ÊTES ICI941 €/m²1 vente · dernière 2018

CROIX DE BEDENASMÉDIANE DE LA RUE 1 750 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 5258+22 %2 129 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 5746+16 %2 031 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

817 € 2 610 € ▲ VENTE 2018 ICI · 941 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE LA CROIX DE BEDENAS 105 m² 143 955 € 1 371 €

4 RUE DU PONT DE BEDENAS 83 m² 209 409 € 2 523 €

5726 CHE DE TABATIN 263 m² 214 871 € 817 €

7 PONT DE BEDENAS 80 m² 200 720 € 2 509 €

7 PONT DE BEDENAS 80 m² 160 000 € 2 000 €

9 CHE DE TABATIN 80 m² 172 800 € 2 160 €

8 CHE DE TABATIN 104 m² 174 928 € 1 682 €

10 CHE DE TABATIN 72 m² 114 984 € 1 597 €

14 CHE DE TABATIN 152 m² 381 976 € 2 513 €

5273 PONT DE BEDENAS 16 m² 15 008 € 938 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 817 € à 2 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 628 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue De La Croix De Bédenas

Fourchette courante1 792 – 2 475 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

Larche

Tendance 3 ans+10 %

vs département+38 %

Rendement brut5.2 %

Voir Larche ↗

Corrèze

Rang de la commune11ᵉ sur 169

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 122 – 1 470 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

716 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5237 ?

LA VILLELarche252 ventes · 1 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Larche → LA CARTEAutour du n° 5237Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5237 Croix de Bedenas à Larche ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5237 Croix de Bedenas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2018, maison de 85 m² à 80 000 €, soit 941 €/m².

Est-ce cher pour Croix de Bedenas ?

Non : 941 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Larche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5237 Croix de Bedenas