France › Larche › Avenue du 19 Mars 1962 › n° 39

39 Avenue du 19 Mars 1962, Larche

Vendu 155 000 € (969 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 1960047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Avenue du 19 Mars 1962, 19600 Larchecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39969 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −47 %Avenue du 19 Mars 19621 816 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −51 %Larche1 961 €/m² 252 ventesPrix à Larche → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 008 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 969 €/m² en 2022 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue du 19 Mars 1962

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/01/2022 n° 39 · Maison · 5 p. 04/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue du 19 Mars 1962, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 B n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−42 %1 055 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014 n° 23+19 %2 153 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025 n° 25+24 %2 260 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018 n° 27 T−37 %1 140 €/m²Maison 228 m² · vendu 2018 n° 33−23 %1 396 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025 n° 35 B+21 %2 189 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

n° 39VOUS ÊTES ICI969 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 41−10 %1 629 €/m²Maison 84 m² · 3 ventes · 2025 n° 43+12 %2 038 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2021

AVENUE DU 19 MARS 1962MÉDIANE DE LA RUE 1 816 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−20 %1 451 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2025 n° 26−11 %1 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 50−40 %1 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 62−7 %1 680 €/m²Maison 103 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue du 19 Mars 1962 →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

962 € 2 910 € ▲ VENTE 2022 ICI · 969 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 AV DU 19 MARS 1962 111 m² 154 956 € 1 396 €

41 AV DU 19 MARS 1962 84 m² 162 204 € 1 931 €

43 AV DU 19 MARS 1962 83 m² 170 233 € 2 051 €

35 B AV DU 19 MARS 1962 90 m² 197 010 € 2 189 €

23 AV DU 19 MARS 1962 98 m² 210 994 € 2 153 €

60 RUE ALFRED VITRAT 87 m² 155 034 € 1 782 €

33 RUE ALFRED VITRAT 104 m² 156 728 € 1 507 €

62 AV DU 19 MARS 1962 103 m² 173 040 € 1 680 €

62 AV DU 19 MARS 1962 103 m² 187 048 € 1 816 €

31 RUE ALFRED VITRAT 85 m² 175 015 € 2 059 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 2 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 405 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Du 19 Mars 1962

Fourchette courante1 745 – 2 153 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Du 19 Mars 1962 ↗

Larche

Tendance 3 ans+10 %

vs département+39 %

Rendement brut6.5 %

Voir Larche ↗

Corrèze

Rang de la commune11ᵉ sur 169

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 122 – 1 470 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 347 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue du 19 Mars 196222 ventes depuis 2014 · 1 816 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELarche252 ventes · 1 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Larche → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue du 19 Mars 1962 à Larche ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue du 19 Mars 1962 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/01/2022, maison de 160 m² à 155 000 €, soit 969 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du 19 Mars 1962 ?

Non : 969 €/m² contre 1 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Larche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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