France › Laparade › Chemin du Temple › n° 3

3 Chemin du Temple, Laparade

Vendu 347 280 € (2 446 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 4726034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 864 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Laparade1 278 €/m² 81 ventesPrix à Laparade → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0387

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN7 267 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 446 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 864 € À 2 446 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/11/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 15/11/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 347 280 €2 446 €/m² 2 446 €

26/08/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 26/08/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 264 700 €1 864 €/m² 1 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin du Temple, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 864 €/m²2 ventes · dernière 2023

CHEMIN DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 827 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−34 %1 208 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 10−32 %1 250 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

389 € 2 403 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 446 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 CHE DU TEMPLE 120 m² 144 960 € 1 208 €

12 RUE DU 8 MAI 1945 140 m² 149 800 € 1 070 €

6 RUE DU PRESBYTERE 120 m² 56 040 € 467 €

2 PL DE GABARET 189 m² 147 042 € 778 €

2 PL DE GABARET 189 m² 73 521 € 389 €

38 RUE DE MONCLAR 190 m² 128 060 € 674 €

1 PL DE GABARET 142 m² 149 952 € 1 056 €

60 RTE DE MONCLAR 115 m² 175 030 € 1 522 €

60 RTE DE MONCLAR 115 m² 185 035 € 1 609 €

37 RUE DE MONCLAR 100 m² 106 100 € 1 061 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 2 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 516 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Temple

Ventes sur la voie2

Laparade

Tendance 3 ans—

vs département-16 %

Rendement brut4.8 %

Voir Laparade ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune194ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 347 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 043 €

142 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELaparade81 ventes · 1 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laparade → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin du Temple à Laparade ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin du Temple a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, maison de 142 m² à 347 280 €, soit 2 446 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Temple ?

Oui : 2 446 €/m² contre 1 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Laparade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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