France › Laparade › Chemin du Temple › n° 2

2 Chemin du Temple, Laparade

Vendu 145 000 € (1 208 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 4726034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 208 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Laparade1 278 €/m² 81 ventesPrix à Laparade → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0282 + AM0283 + AM0284 + AM0285 + AM0286 + AM0288

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN898 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 208 €/m² en 2023 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin du Temple

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/09/2023 n° 2 · Maison · 6 p. 22/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Temple, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+18 %2 155 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2023

CHEMIN DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 827 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 208 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 10−32 %1 250 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

389 € 2 446 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 208 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU PRESBYTERE 120 m² 56 040 € 467 €

12 RUE DU 8 MAI 1945 140 m² 149 800 € 1 070 €

2 PL DE GABARET 189 m² 147 042 € 778 €

2 PL DE GABARET 189 m² 73 521 € 389 €

38 RUE DE MONCLAR 190 m² 128 060 € 674 €

1 PL DE GABARET 142 m² 149 952 € 1 056 €

3 CHE DU TEMPLE 142 m² 347 332 € 2 446 €

37 RUE DE MONCLAR 100 m² 106 100 € 1 061 €

29 RUE DU 8 MAI 1945 126 m² 169 848 € 1 348 €

3 PL DU COUDERC 135 m² 100 035 € 741 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 2 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 612 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Temple

Ventes sur la voie2

Laparade

Tendance 3 ans—

vs département-16 %

Rendement brut7.1 %

Voir Laparade ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune194ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELaparade81 ventes · 1 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laparade → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin du Temple à Laparade ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin du Temple a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, maison de 120 m² à 145 000 €, soit 1 208 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Temple ?

Non : 1 208 €/m² contre 1 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Laparade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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