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France › Laon › Cité du Nord › Rue Varlet › n° 30

30 Rue Varlet, Laon

Vendu 45 000 € (818 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 0200027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Varlet1 120 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Cité du Nord1 229 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Laon1 303 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN453 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 818 €/m² en 2018 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Varlet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/03/2018 n° 30 · Maison · 3 p. 02/03/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 1 711 € ▲ VENTE 2018 ICI · 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE VARLET 64 m² 62 016 € 969 €
35 RUE MEURANT 78 m² 62 010 € 795 €
34 RUE VARLET 81 m² 100 035 € 1 235 €
31 RUE MEURANT 83 m² 129 978 € 1 566 €
28 RUE HACHET 70 m² 80 990 € 1 157 €
105 AV FRANCOIS MITTERRAND 73 m² 62 999 € 863 €
25 RUE VARLET 67 m² 79 596 € 1 188 €
34 RUE EUGENE FROCAUT 76 m² 130 036 € 1 711 €
25 RUE MEURANT 65 m² 85 475 € 1 315 €
24 RUE HACHET 79 m² 104 991 € 1 329 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 1 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Varlet
Ventes sur la voie0
Voir Rue Albert Varlet ↗
Cité du Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cité du Nord ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+3 %
Rendement brut7.5 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Varlet16 ventes depuis 2014 · 1 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité du Nord358 ventes · 1 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Varlet à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Varlet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/03/2018, maison de 55 m² à 45 000 €, soit 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Varlet ?

Non : 818 €/m² contre 1 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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