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France › Laon › La Fontaine › Rue Georges Wrobel › n° 2

2 Rue Georges Wrobel, Laon

Vendu 83 000 € (1 297 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 020002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 297 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +4 %La Fontaine1 243 €/m² 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Laon1 183 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0396
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN385 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 297 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Georges Wrobel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 10/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Georges Wrobel, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−29 %933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014n° 7+7 %1 406 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019n° 9−32 %898 €/m²Maison 64 m² · vendu 2018n° 13−44 %734 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021
RUE GEORGES WROBELMÉDIANE DE LA RUE 1 317 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 297 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 4+2 %1 337 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 14−17 %1 094 €/m²Maison 64 m² · vendu 2018n° 18+5 %1 389 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
463 € 2 185 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 297 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GEORGES WROBEL 75 m² 100 275 € 1 337 €
60 RUE LEON BLUM 65 m² 91 975 € 1 415 €
56 RUE LEON BLUM 93 m² 123 039 € 1 323 €
9 RUE DE L AVENIR 80 m² 86 880 € 1 086 €
62 RUE LEON BLUM 65 m² 70 005 € 1 077 €
34 RUE DU JARDIN BRIZARD 167 m² 139 946 € 838 €
43 RUE DU JARDIN BRIZARD 135 m² 127 980 € 948 €
32 RUE DU JARDIN BRIZARD 64 m² 80 000 € 1 250 €
13 RUE GEORGES WROBEL 64 m² 46 976 € 734 €
44 RUE LEON BLUM 65 m² 127 985 € 1 969 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 2 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Wrobel
Ventes sur la voie4
La Fontaine
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+5 %
Voir La Fontaine ↗
Laon
Tendance 3 ans+5 %
vs département-6 %
Rendement brut7.4 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune214ᵉ sur 359
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERLa Fontaine116 ventes · 1 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 1 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Georges Wrobel à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Georges Wrobel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, maison de 64 m² à 83 000 €, soit 1 297 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Wrobel ?

Non : 1 297 €/m² contre 1 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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