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France › Laon › Ardon-Leuilly-Semilly › Rue de Semilly › n° 8

8 Rue de Semilly, Laon

Vendu 115 000 € (1 983 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 0200011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 983 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +54 %Ardon-Leuilly-Semilly1 286 €/m² 331 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Laon1 291 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN392 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 983 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Semilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2025 n° 8 · Maison · 2 p. 03/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Semilly, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−22 %1 401 €/m²Maison 49 m² · vendu 2020n° 23+16 %2 080 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015
RUE DE SEMILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 790 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−27 %1 306 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022
n° 8VOUS ÊTES ICI1 983 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 16−31 %1 232 €/m²Maison 99 m² · vendu 2014n° 20−8 %1 650 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
355 € 3 197 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 983 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE SEMILLY 72 m² 114 984 € 1 597 €
150 RUE ARSENE HOUSSAYE 123 m² 190 281 € 1 547 €
142 RUE ARSENE HOUSSAYE 80 m² 147 040 € 1 838 €
144 RUE ARSENE HOUSSAYE 90 m² 82 980 € 922 €
7 PL D ARDON 169 m² 59 995 € 355 €
12 RUE RICHEBOURG 66 m² 114 972 € 1 742 €
3 RUE LEJEUNE 98 m² 123 970 € 1 265 €
10 RUE RICHEBOURG 75 m² 92 475 € 1 233 €
4 RUE LECARLIER 88 m² 118 536 € 1 347 €
139 RUE ARSENE HOUSSAYE 176 m² 176 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 355 € à 3 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Semilly
Ventes sur la voie2
Ardon-Leuilly-Semilly
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune0 %
Voir Ardon-Leuilly-Semilly ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+2 %
Rendement brut7.3 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERArdon-Leuilly-Semilly331 ventes · 1 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Semilly à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Semilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, maison de 58 m² à 115 000 €, soit 1 983 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Semilly ?

Oui : 1 983 €/m² contre 1 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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