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France › Laon › Ardon-Leuilly-Semilly › Rue de Semilly › n° 23

23 Rue de Semilly, Laon

Vendu 156 000 € (2 080 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 0200016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 080 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +62 %Ardon-Leuilly-Semilly1 286 €/m² 331 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +65 %Laon1 263 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN829 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 080 €/m² en 2015 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de Semilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2015 n° 23 · Maison · 5 p. 30/01/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 156 000 €2 080 €/m² 2 080 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Semilly, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−22 %1 401 €/m²Maison 49 m² · vendu 2020
n° 23VOUS ÊTES ICI2 080 €/m²1 vente · dernière 2015
RUE DE SEMILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 790 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−27 %1 306 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022n° 8+11 %1 983 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025n° 16−31 %1 232 €/m²Maison 99 m² · vendu 2014n° 20−8 %1 650 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
355 € 3 197 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 080 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE LA LIBERTE 70 m² 223 790 € 3 197 €
2 RUE DE LA MONTINETTE 142 m² 249 068 € 1 754 €
52 RUE DU CHEVAL BLANC 147 m² 207 564 € 1 412 €
3 RUE LEJEUNE 98 m² 123 970 € 1 265 €
44 RUE DU CHEVAL BLANC 91 m² 164 983 € 1 813 €
25 RUE DU CHEVAL BLANC 84 m² 97 020 € 1 155 €
4 LA CENSE MILHAU 115 m² 195 040 € 1 696 €
6 RUE LECARLIER 111 m² 131 979 € 1 189 €
4 RUE LECARLIER 88 m² 118 536 € 1 347 €
8 RUE DE SEMILLY 58 m² 115 014 € 1 983 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 355 € à 3 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Semilly
Ventes sur la voie2
Ardon-Leuilly-Semilly
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+2 %
Voir Ardon-Leuilly-Semilly ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département0 %
Rendement brut7.2 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
620 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LE QUARTIERArdon-Leuilly-Semilly331 ventes · 1 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de Semilly à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de Semilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2015, maison de 75 m² à 156 000 €, soit 2 080 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Semilly ?

Oui : 2 080 €/m² contre 1 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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