France › Laon › Cité du Nord › Rue de Crecy › n° 62

62 Rue de Crecy, Laon

Vendu 310 000 € (1 378 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 020000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 240 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Crecy1 379 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Cité du Nord1 230 €/m² 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Laon1 221 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN618 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 378 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue de Crecy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 089 € À 1 378 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2023 n° 62 · Maison · 8 p. 28/07/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 310 000 €1 378 €/m² 1 378 €

16/08/2021 n° 62 · Maison · 8 p. 16/08/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 279 000 €1 240 €/m² 1 240 €

01/10/2014 n° 62 · Maison · 5 p. 01/10/2014 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 245 000 €1 089 €/m² 1 089 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Crecy, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−45 %763 €/m²Maison 213 m² · vendu 2024 n° 43+48 %2 047 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 45+10 %1 520 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2021 n° 45 B−27 %1 000 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 47−9 %1 253 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023 n° 57−13 %1 200 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015 n° 71+25 %1 720 €/m²Maison 30 m² · 2 ventes · 2023 n° 71 A−40 %826 €/m²Appt 121 m² · vendu 2020

RUE DE CRECYMÉDIANE DE LA RUE 1 379 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−42 %804 €/m²Maison 46 m² · vendu 2020

n° 62VOUS ÊTES ICI1 240 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 68+7 %1 471 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016 n° 70+18 %1 621 €/m²Maison 91 m² · vendu 2018 n° 82 T+29 %1 780 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de Crecy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

419 € 2 080 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 378 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RUE DE CRECY 30 m² 62 400 € 2 080 €

71 RUE DE CRECY 30 m² 40 800 € 1 360 €

13 AV PIERRE MENDES FRANCE 92 m² 129 444 € 1 407 €

19 AV PIERRE MENDES FRANCE 69 m² 66 033 € 957 €

40 RUE DE CRECY 138 m² 145 038 € 1 051 €

30 RUE MONGIN 68 m² 75 004 € 1 103 €

47 RUE DE CRECY 75 m² 93 975 € 1 253 €

9 AV PIERRE MENDES FRANCE 125 m² 190 000 € 1 520 €

47 AV PIERRE MENDES FRANCE 89 m² 59 986 € 674 €

45 RUE DE CRECY 74 m² 114 996 € 1 554 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 419 € à 2 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Crécy

Fourchette courante1 312 – 1 695 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Crécy ↗

Cité du Nord

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+1 %

Voir Cité du Nord ↗

Laon

Tendance 3 ans+5 %

vs département-3 %

Rendement brut10 %

Voir Laon ↗

Aisne

Rang de la commune214ᵉ sur 359

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 860 €

225 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue de Crecy22 ventes depuis 2014 · 1 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité du Nord369 ventes · 1 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 1 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue de Crecy à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue de Crecy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, maison de 225 m² à 310 000 €, soit 1 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Crecy ?

Oui : 1 378 €/m² contre 1 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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