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France › Laon › Cité du Nord › Rue Cornette › n° 36

36 Rue Cornette, Laon

Vendu 49 800 € (958 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 0200014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36958 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −22 %Cité du Nord1 229 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Laon1 297 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle CE0427
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN512 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 958 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Cornette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/02/2021 n° 36 · Maison · 3 p. 19/02/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 49 800 €958 €/m² 958 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Cornette, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 46 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 B+42 %1 582 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023n° 13+10 %1 229 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018n° 15−10 %1 000 €/m²Maison 69 m² · vendu 2019n° 21+5 %1 172 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2019
RUE CORNETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 115 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %928 €/m²Maison 139 m² · vendu 2017
n° 36VOUS ÊTES ICI958 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 46+28 %1 429 €/m²Maison 63 m² · vendu 2018n° 48+0 %1 115 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 2 278 € ▲ VENTE 2021 ICI · 958 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE CORNETTE 121 m² 134 915 € 1 115 €
3 B RUE CORNETTE 67 m² 105 994 € 1 582 €
6 B RUE DU PRE ROBERT 120 m² 120 000 € 1 000 €
30 RUE GEORGES SIEGRIST 114 m² 194 826 € 1 709 €
87 RUE DE CRECY 89 m² 135 013 € 1 517 €
85 RUE DE CRECY 128 m² 176 512 € 1 379 €
16 RUE BADRE 63 m² 69 993 € 1 111 €
32 RUE GEORGES SIEGRIST 90 m² 205 020 € 2 278 €
11 RUE DU PRE ROBERT 59 m² 48 026 € 814 €
14 RUE BADRE 147 m² 195 069 € 1 327 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 2 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cornette
Ventes sur la voie3
Cité du Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cité du Nord ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+3 %
Rendement brut6.9 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
430 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LE QUARTIERCité du Nord358 ventes · 1 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Cornette à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Cornette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/02/2021, maison de 52 m² à 49 800 €, soit 958 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cornette ?

Non : 958 €/m² contre 1 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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