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France › Laon › Cité du Nord › Rue Cornette › n° 2

2 Rue Cornette, Laon

Vendu 129 000 € (928 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 0200017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2928 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −24 %Cité du Nord1 229 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Laon1 247 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 188 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CE0385 + CH0410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN820 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 928 €/m² en 2017 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Cornette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 29/08/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 129 000 €928 €/m² 928 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Cornette, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 B+42 %1 582 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023n° 13+10 %1 229 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018n° 15−10 %1 000 €/m²Maison 69 m² · vendu 2019n° 21+5 %1 172 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2019
RUE CORNETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 115 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI928 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 36−14 %958 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021n° 46+28 %1 429 €/m²Maison 63 m² · vendu 2018n° 48+0 %1 115 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
606 € 2 080 € ▲ VENTE 2017 ICI · 928 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 T RUE DE CRECY 118 m² 210 040 € 1 780 €
7 RUE DOUVRY 60 m² 59 580 € 993 €
5 RUE DOUVRY 51 m² 64 515 € 1 265 €
6 RUE BADRE 52 m² 31 512 € 606 €
3 B RUE CORNETTE 67 m² 105 994 € 1 582 €
9 RUE JACQUES GALLET 83 m² 143 009 € 1 723 €
9 RUE JACQUES GALLET 83 m² 140 021 € 1 687 €
85 RUE DE CRECY 128 m² 176 512 € 1 379 €
87 RUE DE CRECY 89 m² 135 013 € 1 517 €
14 RUE JACQUES GALLET 89 m² 105 020 € 1 180 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 606 € à 2 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cornette
Ventes sur la voie3
Cité du Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-1 %
Voir Cité du Nord ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-1 %
Rendement brut7.9 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 149 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERCité du Nord358 ventes · 1 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Cornette à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (928 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Cornette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2017, maison de 139 m² à 129 000 €, soit 928 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cornette ?

Non : 928 €/m² contre 1 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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