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France › Laon › Impasse Leo Lagrange › n° 175

175 Impasse Leo Lagrange, Laon

Vendu 174 000 € (1 299 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 020000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 299 €▲ +0 %
Maison 134 m² vendu, 4 pièces · 07/12/2021
vs la rue : 1 299 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 299 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 299 € à 1 299 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 171 €
Laon · 2 993 ventes depuis 2014
cette adresse : +11 %
LE BÂTI
1992
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle BC0430 · BDNB

Ventes enregistrées au 175 Impasse Leo Lagrange

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 299 € À 1 299 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/12/2021 n° 175 · Maison · 4 p. 07/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 174 000 €1 299 €/m² 1 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Leo Lagrange, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50
CÔTÉ IMPAIR
n° 175VOUS ÊTES ICI1 299 €/m²1 vente · dernière 2021
IMPASSE LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 1 299 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 50+39 %1 811 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
878 € 2 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 299 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE PASTEUR 78 m² 113 880 € 1 460 €
9 RUE PASTEUR 74 m² 126 466 € 1 709 €
27 B RUE PASTEUR 151 m² 240 996 € 1 596 €
39 RUE PASTEUR 86 m² 124 958 € 1 453 €
25 RLE SAINT BAUDOIN 84 m² 210 000 € 2 500 €
3 RUE PASTEUR 100 m² 87 800 € 878 €
47 RUE PASTEUR 110 m² 139 920 € 1 272 €
2 B RUE ARSENE HOUSSAYE 76 m² 105 488 € 1 388 €
305 RUE NICOLAS LEBEGUE 85 m² 206 975 € 2 435 €
51 RUE PASTEUR 57 m² 86 526 € 1 518 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 878 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Léo Lagrange1 ventes trop peu de ventes — —
Individuels ↗119 ventes 1 264 € ▲ +11 %
Laon ↗3 332 ventes 1 140 € ▲ +23 %
Aisne ↗75 194 ventes 1 260 € ▲ +11 %
Impasse Léo Lagrange
Ventes sur la voie1
Individuels
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+11 %
Voir Individuels ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-10 %
Rendement brut7.1 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗
Bien type : maison de 134 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 108 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Impasse Leo Lagrange à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Impasse Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/12/2021, maison de 134 m² à 174 000 €, soit 1 299 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Leo Lagrange ?

Oui : 1 299 €/m² contre 1 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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