France › Laon › Gare Saint-Marcel › Avenue Carnot › n° 5

5 Avenue Carnot, Laon

Vendu 69 500 € (1 069 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 020001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 069 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Carnot1 076 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Gare Saint-Marcel920 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Laon1 142 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 280 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 069 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/09/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 500 €1 069 €/m² 1 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Carnot, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−33 %724 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI1 069 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 11−5 %1 025 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2022 n° 13 B+24 %1 337 €/m²Appt 119 m² · vendu 2025 n° 23+73 %1 863 €/m²Appt 255 m² · vendu 2023

AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 076 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−27 %783 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024 n° 4 B−9 %981 €/m²Appt 52 m² · vendu 2023 n° 10+9 %1 175 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021 n° 12−5 %1 026 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2023 n° 14−18 %882 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 16−33 %721 €/m²Appt 86 m² · vendu 2017 n° 18−7 %1 006 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

548 € 1 863 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 069 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV CARNOT 76 m² 80 028 € 1 053 €

4 AV CARNOT 67 m² 62 913 € 939 €

4 B AV CARNOT 52 m² 51 012 € 981 €

11 AV CARNOT 70 m² 94 990 € 1 357 €

11 AV CARNOT 97 m² 104 954 € 1 082 €

13 B AV CARNOT 119 m² 159 103 € 1 337 €

10 AV CARNOT 80 m² 94 000 € 1 175 €

12 AV CARNOT 77 m² 75 306 € 978 €

12 AV CARNOT 82 m² 105 370 € 1 285 €

14 AV CARNOT 68 m² 59 976 € 882 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 548 € à 1 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Carnot

Fourchette courante1 014 – 1 302 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Carnot ↗

Gare Saint-Marcel

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-19 %

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Laon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-8 %

Rendement brut9.6 %

Voir Laon ↗

Aisne

Rang de la commune11ᵉ sur 16

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques942 – 1 256 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,5 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

667 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Carnot25 ventes depuis 2014 · 1 076 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Marcel379 ventes · 920 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Carnot à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, appartement de 65 m² à 69 500 €, soit 1 069 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 1 069 €/m² contre 1 076 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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