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France › Laon › Gare Saint-Marcel › Avenue Carnot › n° 14

14 Avenue Carnot, Laon

Vendu 60 000 € (882 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 0200018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14882 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Carnot1 076 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Gare Saint-Marcel920 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Laon1 152 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 241 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 882 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €
04/07/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
548 € 1 863 € ▲ VENTE 2022 ICI · 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV CARNOT 73 m² 63 510 € 870 €
18 AV CARNOT 73 m² 87 308 € 1 196 €
12 AV CARNOT 77 m² 75 306 € 978 €
12 AV CARNOT 82 m² 105 370 € 1 285 €
10 AV CARNOT 80 m² 94 000 € 1 175 €
2 BD DE LYON 50 m² 48 300 € 966 €
2 BD DE LYON 73 m² 82 271 € 1 127 €
6 BD DE LYON 77 m² 66 528 € 864 €
2 BD DE LYON 125 m² 128 000 € 1 024 €
6 BD DE LYON 77 m² 67 991 € 883 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 548 € à 1 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Carnot
Fourchette courante1 014 – 1 302 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Carnot ↗
Gare Saint-Marcel
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-20 %
Voir Gare Saint-Marcel ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut11.5 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune11ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Carnot25 ventes depuis 2014 · 1 076 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Marcel379 ventes · 920 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Carnot à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, appartement de 68 m² à 60 000 €, soit 882 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 882 €/m² contre 1 076 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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