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France › Lanvollon › Rue des Ormes › n° 9

9 Rue des Ormes, Lanvollon

Vendu 180 000 € (2 045 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 222900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 045 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Lanvollon1 930 €/m² 333 ventesPrix à Lanvollon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0878
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN818 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 045 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/04/2024 n° 9 · Maison · 4 p. 02/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−36 %1 310 €/m²Maison 187 m² · vendu 2023n° 7+10 %2 259 €/m²Maison 85 m² · 4 ventes · 2024
n° 9VOUS ÊTES ICI2 045 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 047 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 4 583 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DES ORMES 85 m² 173 995 € 2 047 €
7 RUE DES ORMES 85 m² 210 035 € 2 471 €
7 RUE DES ORMES 85 m² 219 980 € 2 588 €
2 RUE DE PEN LAN 140 m² 274 260 € 1 959 €
25 B RUE ST YVES 114 m² 211 356 € 1 854 €
5 RUE DES ORMES 187 m² 244 970 € 1 310 €
5184 RUE ST YVES 57 m² 145 008 € 2 544 €
6 RUE ST HUBERT 127 m² 295 021 € 2 323 €
10 RUE JOSEPH BOULIOU 63 m² 219 996 € 3 492 €
13 RUE ST YVES 84 m² 175 560 € 2 090 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 4 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Fourchette courante2 129 – 2 630 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2024
Lanvollon
Tendance 3 ans+12 %
vs département+6 %
Rendement brut4.8 %
Voir Lanvollon ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune99ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
737 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLELanvollon333 ventes · 1 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanvollon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Ormes à Lanvollon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/04/2024, maison de 88 m² à 180 000 €, soit 2 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 2 045 €/m² contre 2 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lanvollon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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