France › Lanvollon › Rue des Ormes › n° 7

7 Rue des Ormes, Lanvollon

Vendu 220 000 € (2 588 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2229026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 047 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Lanvollon1 926 €/m² 333 ventesPrix à Lanvollon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0250 + 0A0251

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN810 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 588 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 706 € À 2 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2024 n° 7 · Maison · 4 p. 09/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

17/12/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 17/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/09/2021 n° 7 · Maison · 4 p. 27/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

14/06/2018 n° 7 · Maison · 4 p. 14/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Ormes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−36 %1 310 €/m²Maison 187 m² · vendu 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI2 047 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 9+0 %2 045 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 047 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 3 492 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 588 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DES ORMES 88 m² 179 960 € 2 045 €

5 RUE DES ORMES 187 m² 244 970 € 1 310 €

2 RUE DE PEN LAN 140 m² 274 260 € 1 959 €

6 RUE ST HUBERT 127 m² 295 021 € 2 323 €

25 B RUE ST YVES 114 m² 211 356 € 1 854 €

5184 RUE ST YVES 57 m² 145 008 € 2 544 €

13 RUE ST YVES 84 m² 175 560 € 2 090 €

22 RUE DU TREGOR 63 m² 44 982 € 714 €

22 RUE ST YVES 120 m² 182 040 € 1 517 €

5018 RUE DU TREGOR 81 m² 151 875 € 1 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Fourchette courante2 129 – 2 630 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2024

Lanvollon

Tendance 3 ans+12 %

vs département+6 %

Rendement brut5 %

Voir Lanvollon ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune99ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLELanvollon333 ventes · 1 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanvollon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Ormes à Lanvollon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2024, maison de 85 m² à 220 000 €, soit 2 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 2 588 €/m² contre 2 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lanvollon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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