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France › Lanvellec › Marcate › n° 5313

5313 Marcate, Lanvellec

Vendu 100 000 € (1 515 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 224200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53131 515 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Lanvellec1 430 €/m² 171 ventesPrix à Lanvellec → LA CARTEAutour du n° 5313Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0105 + 0B0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 771 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 515 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5313 Marcate

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/02/2024 n° 5313 · Maison · 3 p. 02/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 029 € 2 113 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 515 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5313 MARCATE 66 m² 99 990 € 1 515 €
5548 KERVEROT 154 m² 222 068 € 1 442 €
5353 RUMOIC 68 m² 69 972 € 1 029 €
11 RTE DE SAINT-CARRE 70 m² 135 030 € 1 929 €
5302 CARPON 68 m² 73 984 € 1 088 €
15 RUE DU COSQUER BIHAN 68 m² 120 020 € 1 765 €
5352 LE COSQUER 71 m² 150 023 € 2 113 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 2 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 656 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Convenant Marcate
Ventes sur la voie0
Lanvellec
Tendance 3 ans+21 %
vs département-21 %
Rendement brut5.9 %
Voir Lanvellec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune126ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5313 ?

LA VILLELanvellec171 ventes · 1 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanvellec → LA CARTEAutour du n° 5313Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5313 Marcate à Lanvellec ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5313 Marcate a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2024, maison de 66 m² à 100 000 €, soit 1 515 €/m².

Est-ce cher pour Marcate ?

Oui : 1 515 €/m² contre 1 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Lanvellec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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