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France › Lanvellec › Le Penquer › n° 5232

5232 Le Penquer, Lanvellec

Vendu 150 000 € (1 339 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 224200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52321 339 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Lanvellec1 382 €/m² 171 ventesPrix à Lanvellec → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0782 + 0E0784 + 0E0785
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 794 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 339 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5232 Le Penquer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2023 n° 5232 · Maison · 2 p. 28/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Penquer, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5305 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5305−14 %1 155 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020
LE PENQUERMÉDIANE DE LA RUE 1 339 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5232VOUS ÊTES ICI1 339 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
588 € 3 438 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 339 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU PENQUER 62 m² 64 976 € 1 048 €
5232 LE PENQUER 112 m² 149 968 € 1 339 €
5229 SAINT CARRE 130 m² 169 520 € 1 304 €
5544 SAINT CARRE 54 m² 59 994 € 1 111 €
14 PL DE LA CHAPELLE 60 m² 61 980 € 1 033 €
5553 SAINT CARRE 118 m² 254 998 € 2 161 €
5220 SAINT CARRE 100 m² 115 000 € 1 150 €
7 SAINT CARRE 40 m² 137 520 € 3 438 €
5219 SAINT CARRE 108 m² 63 504 € 588 €
7 VEN TOUL TOUDIC 107 m² 119 198 € 1 114 €
Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 3 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 385 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Penquer
Ventes sur la voie2
Lanvellec
Tendance 3 ans+21 %
vs département-24 %
Rendement brut6.7 %
Voir Lanvellec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune126ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5232 ?

LA VILLELanvellec171 ventes · 1 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanvellec → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5232 Le Penquer à Lanvellec ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5232 Le Penquer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, maison de 112 m² à 150 000 €, soit 1 339 €/m².

Est-ce cher pour Le Penquer ?

Oui : 1 339 €/m² contre 1 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Lanvellec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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