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France › Lantosque › Vigna › n° 5712

5712 Vigna, Lantosque

Vendu 120 000 € (1 091 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0645041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57121 091 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Lantosque1 542 €/m² 255 ventesPrix à Lantosque → LA CARTEAutour du n° 5712Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 376 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0K1013 + 0K0979 + 0K0980 + 0K0981 + 0K0983 + 0K0984 + 0K0985 + 0K0997 + 0K0998 + 0K1000 + 0K1001 + 0K1002 + 0K1003 + 0K1008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 368 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 091 €/m² en 2023 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5712 Vigna

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/11/2023 n° 5712 · Maison · 3 p. 22/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vigna, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5421
CÔTÉ IMPAIR
n° 5421+41 %2 604 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024
VIGNAMÉDIANE DE LA RUE 1 848 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5712VOUS ÊTES ICI1 091 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
625 € 3 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 091 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5187 A TERRON EST 65 m² 109 980 € 1 692 €
5288 SUEIL 91 m² 316 589 € 3 479 €
5220 B SUEIL 35 m² 59 990 € 1 714 €
5742 SALETTA 30 m² 108 000 € 3 600 €
5589 LE VILLAGE 50 m² 119 000 € 2 380 €
102 MTE DE SAINT ANDRE 68 m² 59 976 € 882 €
5587 LE VILLAGE 100 m² 62 500 € 625 €
90 MTE DE SAINT ANDRE 100 m² 62 500 € 625 €
5566 LE VILLAGE 80 m² 55 040 € 688 €
5547 LE VILLAGE 45 m² 125 010 € 2 778 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 3 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 631 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lantosque
Ventes sur la voie0
Lantosque
Tendance 3 ans-9 %
vs département-70 %
Rendement brut10.6 %
Voir Lantosque ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune90ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
11,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 641 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5712 ?

LA VILLELantosque255 ventes · 1 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lantosque → LA CARTEAutour du n° 5712Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5712 Vigna à Lantosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5712 Vigna a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/11/2023, maison de 110 m² à 120 000 €, soit 1 091 €/m².

Est-ce cher pour Vigna ?

Non : 1 091 €/m² contre 1 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Lantosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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