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France › Lantosque › Taballons › n° 5290

5290 Taballons, Lantosque

Vendu 130 000 € (2 826 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 064500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52902 826 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Lantosque2 317 €/m² 255 ventesPrix à Lantosque → LA CARTEAutour du n° 5290Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 167 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0481 + 0D0451 + 0D0457 + 0D0484 + 0D0485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 943 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 826 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5290 Taballons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2021 n° 5290 · Maison · 3 p. 22/07/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 840 € 7 857 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 826 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5290 TABALLONS 46 m² 129 996 € 2 826 €
5216 PEIRA GROSSA 24 m² 72 000 € 3 000 €
5216 PEIRA GROSSA 24 m² 79 992 € 3 333 €
5343 A BRUSC 64 m² 262 976 € 4 109 €
5337 BRUSC 14 m² 109 998 € 7 857 €
5460 MIRAIL 90 m² 165 600 € 1 840 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 840 € à 7 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 489 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Taballons
Ventes sur la voie1
Lantosque
Tendance 3 ans-9 %
vs département-56 %
Rendement brut5.8 %
Voir Lantosque ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune90ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5290 ?

LA VILLELantosque255 ventes · 2 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lantosque → LA CARTEAutour du n° 5290Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5290 Taballons à Lantosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5290 Taballons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2021, maison de 46 m² à 130 000 €, soit 2 826 €/m².

Est-ce cher pour Taballons ?

Oui : 2 826 €/m² contre 2 826 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Lantosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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