CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lantosque › Saint Andre › n° 5593

5593 Saint Andre, Lantosque

Vendu 65 000 € (1 275 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 0645045 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55931 083 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Lantosque1 252 €/m² 255 ventesPrix à Lantosque → LA CARTEAutour du n° 5593Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 27 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0E0318
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 275 €/m² en 2022 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5593 Saint Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 083 € À 1 275 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2022 n° 5593 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €
16/06/2015 n° 5593 · Appartement · 2 p. 16/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Saint Andre, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5572
CÔTÉ IMPAIR
n° 5569lot atypique3 360 €/m²Appt 50 m² · vendu 2019
n° 5593VOUS ÊTES ICI1 083 €/m²2 ventes · dernière 2022
SAINT ANDREMÉDIANE DE LA RUE 882 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5572+73 %1 526 €/m²Appt 38 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 536 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 275 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5593 SAINT ANDRE 51 m² 65 025 € 1 275 €
68 RUE DE LA MADONETTE 70 m² 28 000 € 400 €
5282 SAINTE CLAIRE 114 m² 129 960 € 1 140 €
5607 LE VILLAGE 33 m² 56 991 € 1 727 €
5607 LE VILLAGE 42 m² 61 992 € 1 476 €
5607 LE VILLAGE 31 m² 65 007 € 2 097 €
5622 LE VILLAGE 61 m² 129 991 € 2 131 €
5609 LE VILLAGE 36 m² 45 000 € 1 250 €
5613 LE VILLAGE 28 m² 71 008 € 2 536 €
5613 LE VILLAGE 27 m² 57 510 € 2 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Placette Saint André
Ventes sur la voie0
Lantosque
Tendance 3 ans-22 %
vs département-73 %
Rendement brut8.7 %
Voir Lantosque ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune82ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
524 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5593 ?

LA VILLELantosque255 ventes · 1 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lantosque → LA CARTEAutour du n° 5593Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5593 Saint Andre à Lantosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5593 Saint Andre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2022, appartement de 51 m² à 65 000 €, soit 1 275 €/m².

Est-ce cher pour Saint Andre ?

Oui : 1 275 €/m² contre 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lantosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien